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朗勤泰元中全面招租
时间:2017-01-10 来源:www.024cbd.com 作者:

一、 力勤控股集团

     力勤控股集团经过二十年的深耕发展,目前已成为中国最具实力的多元化企业之一。旗下拥有十余家全资及控股公司,集矿产开发、钢铁冶炼、电力生产、港口贸易、金融投资、房地产开发、影视传媒等产业为一身的境内外知名的投资公司,集团资产总规模达300亿元。  

二、沈阳朗勤置业

沈阳朗勤置业有限公司系力勤投资集团旗下子公司,成立于2008年。公司主要投资商业地产,包含大型城市综合体和地下主题商业街。目前在北京、天津、杭州、太原、成都、青岛、厦门等城市均在开发各类商业地产项目,开发面积超过百万平米。

力勤集团于2009年摘得沈阳地王桂冠——沈阳市单价最高的一块地,集团以雄厚的资金实力,携项目高调入市。

朗勤泰元中心由沈阳朗勤置业有限公司开发,兴建于沈阳老一百原址(步行街与中山路交汇处),地处太原街CBD核心商圈中心,以本案为原点,辐射至沈阳站、中山广场、太原步行街、西塔商圈。

三、项目规划理念

  建筑主体高180米,是太原街最高的建筑,项目突破的不只是太原街现有的天际线,代言的更是太原街百年历史的厚重积淀,专为沈阳财富阶层量身打造。

项目建筑风格采用经典的ART-DEMO风格,与纽约帝国大厦、洛克菲勒中心、上海金融中心相同,媲美世界经典。

在规划设计上,泰元中心采用永不褪色经典立面技术、国际环保低碳技术,恒温、恒湿,节能标准低于国家标准80%,是真正低碳建筑。

项目打造700平米奢华大堂,挑高11.5米,气势恢宏堪比超五星级酒店,商务办公奢享尊贵性。

  项目物业管理特聘请国内第一高端物业管家——绿城物业,其不仅具备丰富的高端商务服务经验,还成为2013年全运会专属物业服务,绿城物业在提供全方位的私属星级服务的同时,更能满足财富人士、商务人士的个性化需求。

四、项目概况:

1、项目进度

l  开工时间:

拿地时间:200912

开工时间:20109

l  工程进度:

外立面完工:20129月底

主体封顶:2012630

大堂开放:2013530

项目现已进入全面招租

2、项目概况

本项目是集商务办公、商业、居住和休闲娱乐等诸多功能于一体的标志性都市综合体,总建筑面积约8万平方米,其中地上43层,分别为:独立产权临街商铺、5A写字间、精装行政公寓;地下3层为项目配套立体化车位;项目共有地上、地下车位318个。大堂奢华气派、挑高11.5米,堪比五星级酒店,5.30日即将全面开放;9部顶级高速电梯,宽敞舒适,提高商务办公效率,降低时间成本。

五、产品介绍

11-4层临街商铺:

本项目一、二层为绝版临街商铺,在太原街百年繁华的商业圈中,商铺均是只租不售,像泰元中心这样的产权商铺,绝对是唯一的。物以稀为贵,作为绝版商铺,具有其独有商业优势:一层挑高7米,二层挑高4.8米;买一层、送一层,(我们现在所处的售楼中心就是做好的夹层),使用面积翻倍,无论是自用与投资,都是物超所值的,依托太原街百年商业文化氛围,必将成为绝佳的商业投资典范。临街商铺面积为270-500平,仅19席。目前已有多家银行、珠宝、服装企业承租和购买。(部分商家已进行内部装修,可实现带租约销售,购买即出租,投资稳固)

 

2、公寓:

作为太原街区域的商务新地标,我们把精装公寓设计在大厦的最顶端,寓意着身处繁华之上、尊贵无限!公寓起步就在31层,高度在120米以上,太原街繁华尽收眼底。公寓为52-135平米,专为商务人士量身定制,太原街仅此一处。绿城物业的进驻更是为业主提供贴心的管家式服务(连续十年获得全国客户满意度三甲称号,客户满意度在95%以上)。项目的恒温恒湿恒氧将会为业主自动调节室内温度、湿度,使您的居住更舒适。周边太原街的繁华商业,绝对能满足您日常工作及生活所需。(8分钟生活圈,在泰元中心居住生活,8分钟时间即可解决你所有的衣食娱乐需求)

其中31-37层为沈阳哲人酒店整体承租20年,业主购房享受年均回报率8%12年即可收回成本,是投资的绝佳首选产品;38层以上为精装行政公寓,为高端、商务需求量身定制。

3、写字间:

每个CBD都有独自代表性写字间,如北站的财富中心、市府的卓越大厦、五里河的皇朝万鑫、青年大街的华润大厦、和平大街的总统大厦等,唯独在沈阳站太原街区域缺少一个可标志性的高端商务写字间。作为太原街首个国际5A写字间,泰元中心独霸于太原街核心商圈之上,建筑规划更是媲美纽约帝国大厦的经典,项目的首高气势更是独树一帜!回首大沈阳所有的高端写字间,唯有泰元中心傲居核心商圈之中,其尊贵的血统,独一无二的气势,使其无可比拟,顶级的商务配套,更是树立了太原街商圈顶级的商务新地标!写字间面积区间为50-1300平米自由分割,不仅为商务人士提供极佳的办公环境,还能提升您公司的整体形象。



4、        大堂

1)大堂采用ART-DEMO设计风格,延续贵族气质;映入眼帘的是700平米的奢华大堂,尺度阔绰,视野开阔;11.5米挑高大堂更加彰显尊贵气派;百万进口水晶灯堪称大堂设计点睛之笔,给您带来完美视觉享受;特级月光米黄天然大理石,色泽华丽柔和,同时散发贵雅之气,不失威严庄重之感;专属电梯,公寓与写字间人群分流,互不干扰;绿城物业,为业主衣食住行带来贴心服务。

2)结构采用框筒结构,国际领先的空间设计模式,抗震系数7.0,为业主提供更为安全的保障;整体建筑主要由梁、柱支撑承担重量,真正的活性建筑,整层可以随意间隔,是目前最先进的超高层结构设计,给予空间最大的自由分割性。

3)新风系统:大楼整体采用著名的法国爱迪士品牌全热交换新风加湿系统,每个小时换气一次,恒湿恒氧,保证客户居住舒适度。

4)智能化系统

① 电子监控:大楼设有全方位电子监控,并对所摄图像进行数字硬盘存储,时刻保证客户出入大楼的安全;

② 电子巡更;公共部位、停车场处离散设置巡更采集点,公共安全更有保证

③ 公寓客户的可视对讲系统:大厅设有访客可视对讲机,住户可在室内看见大厅入口的访客图像,保证住户的私密性及安全性。

 

   
 
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